北上广深跌了- 全国最新房价榜出炉杭州大涨重回三万-长沙_新浪财经_新浪网

4月

北上广深跌了- 全国最新房价榜出炉杭州大涨重回三万-长沙_新浪财经_新浪网

北上广深跌了? 全国最新房价榜出炉杭州大涨重回三万|长沙_新浪财经_新浪网
怎么有用出资房产?来,听北京大学金融学教授徐远讲。 原标题:北上广深跌了?全国最新房价榜出炉,杭州大涨重回三万,长沙为何如此“良知”? 来历:券商我国 作者:陈见南 14个城市二手房价3月份环比上涨超越10%。 疫情对房价的影响开端表现。我国房地产协会主办的全国房价行情数据显现,有121个城市3月份二手房价环比2月份跌落。从全体上看,房价跌落的城市份额不算高,但具有象征意义的四大一线城市,北上广深3月份二手房价悉数跌落。其间,上海跌落5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位,每平跌3401元位居全国首位。 一线城市房价悉数跌落,上海跌超5% 近来房价一再创出前史新高的深圳,总算在3月份低下了昂扬的头颅。我国房价行情网数据显现,深圳3月份二手房均匀单价为71790元,仍然位居全国榜首(不包括港澳台,下同),环比跌落1.21%,每平跌落879元。 除了深圳外,别的三个一线城市,北上广3月份二手房均匀单价也均呈现跌落。其间,上海跌落5.85%,北京跌落2.85%,广州跌落3.63%。从每平跌落价格来看,上海位居全国首位,每平跌3401元。福州、北京、厦门等城市每平也均跌超2000元。 从环比跌幅来看,广元3月份二手房均价跌幅最大,到达14.36%。别的中卫、丹东、雅安等城市二手房均价跌幅均超越8%。70个大中城市中,丹东跌幅居首,到达8.6%。别的,福州、上海、厦门、大连等城市位居跌幅榜前列。 杭州逆市大涨,重回3万大关 杭州风头正劲,连房价也盛气凌人。3月份,杭州二手房均价到达31581元,环比上涨11.53%,每平涨3265元,位居全国房价上涨榜首位。值得一提的是,杭州房价的改变或许更多的是成交结构性的原因,其2月份房价环比跌落超越2.38%,同比跌落11.79%。南京位居次席,3月二手房均价到达31721元,环比上涨8.16%,每平涨2393元。 从环比涨幅来看,14个城市二手房均价环比上涨超越10%。襄阳和伊春两个城市上涨超越20%,铜川、赣州、黑河等3城市上涨超15%。70个大中城市中,襄阳、赣州、金华、杭州等城市位居涨幅榜前四,烟台、常德、南京等11个城市涨幅超越5%。 长沙房价真良知,房价收入比倒数榜首 73个城市二手房均价在万元以上,较2月份又增加了两个,和日照跻身万元户。而在房价破万的城市中,新一线城市长沙无疑是个特殊。最新数据显现,长沙3月份二手房均价11101元,排名第60位,与其GDP排名极不匹配。依据数据,长沙2018年GDP全国第14位。 据此,从房价视点讲,长沙也被网友评为全国最良知的城市。易居研究院刚刚发布最新一期的房价收入比排行榜也佐证了这一点。 3月27日,上海易居房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比陈述》。数据显现,2019年长沙房价收入比仅6.4,全国50城房价收入比倒数榜首。 房价收入比,是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比数值越高,意味着房价与收入的违背状况越严峻。长沙房价收入比6.4,意味着长沙家庭不吃不喝6.4年买得起一套房。值得一提的是,50城房价收入比均值为13.3,比较2018年的13.7下降了3%,并且是近四年来初次下降。 从50城详细房价收入比看,前5的依次为深圳(35.2)、三亚(27.6)、上海(25.1)、北京(23.9)、厦门(22.8)。深圳房价收入比35.2,意味着一个家庭不吃不喝35.2年买得起一套房,而关于独身狗而言,则需求70多年才干买得起一套房。

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